Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Доньях-Ластве, Черногория

181 286 $

2 083 $ /м²

4OdGf
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Донья-Ластва

Просторная квартира с 2 спальнями расположена на 1 этаже малоквартирного дома, находящегося в небольшом, но уютном поселке Ластва Грбальска, примерно в 5 минутах езды от знаменитого пляжа Яз в Будве. Рядом с домом есть продуктовый магазин, пекарня, теннисные корты и баскетбольная площадка. Имеется парковочное место.

Квартира состоит из большой гостиной, полностью оборудованной кухни открытого плана, 2 спален и ванной комнаты. За домом имеется сад с зоной отдыха, детской площадкой и зоной барбекю. Также у квартиры имеется свой небольшой садик.

Дом находится в 5 км от туристического центра Черногории – Будвы.
В 17 км от этого поселка расположен аэропорт Тиват, а в 22 км – город Котор. Поселок находится в непосредственной близости от лучших черногорских пляжей: Яз, Трстено, Плоче.

Расположение: Ластва Грбальска
Площадь: 87 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1
Этаж: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

181 286 $

Площадь участка

0

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доньях-Ластве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доньях-Ластве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доньях-Ластве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 801 168 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 498 829 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...