Квартира 68 м² в Тивате, Черногория

187 118 $

2 751 $ /м²

4OdGH

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #1

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #2

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #3

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #4

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #5

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #6

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #7

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #8

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #9

Квартира 68м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 157000€ аренда фото- #10

Площадь

68 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Крайне выгодное для Тивата предложение - просторная квартира со своим камином в современном доме в тихом районе Тивата и всего в 300 метрах от моря. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности - супермаркет, фруктово-овощной магазин, кафе; до центра города можно дойти пешком за 20 минут или на машине за пару минут. Идеальный вариант для постоянного проживания.

Квартира находится на 1 этаже и состоит из 2 спален, ванной комнаты, 2 террас (одна из которых застеклена), кухни с обеденной зоной, гостиной с рабочим камином. Год постройки дома - 2012. У квартиры имеется 1 парковочное место.

Расположение: Тиват
Площадь квартиры: 68 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

187 118 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).