Квартира 79 м² в Доньях-Ластве, Черногория

148 930 $

1 885 $ /м²

4OdGv

Квартира 79м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 127000€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 127000€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 127000€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 127000€ аренда фото- #4

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Донья-Ластва

Предлагаются к продаже апартаменты в новом трехэтажном доме в пос. Ластва Грбальска.

Из окон открывается вид на горы. На территории комплекса есть бассейн.

Структура: 2 спальни, 2 санузла, кухня, просторная гостиная, крытая терраса.

На территории есть парковка.

В 3 км находится Яз-один из самых популярных пляжей на побережье. Рядом АЗС, кафе и магазины.

Расположение: Ластва Грбальска
Площадь квартиры: 79 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 930 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доньях-Ластве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доньях-Ластве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доньях-Ластве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).