Квартира 37 м² в Доньях-Ластве, Черногория

153 298 $

4 143 $ /м²

4OgWI

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #1

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #2

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #3

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #4

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #5

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #6

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #7

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #8

Квартира 37м² в Черногории, Донья-Ластва. Стоимостью 130725€ аренда фото- #9

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Донья-Ластва

описание

ПРОДАЖА квартиры в Тивате

Локация: Тиват, Донья Ластва

До моря: 550 метров

Квартиры в элитном жилом комплексе выполнены с использованием натуральных и дорогих материалов.

•Пешая доступность до Porto Montenegro
•Высокий инвестиционный потенциал
•Покупатель освобождается от налога на покупку
•Современная архитектура

В продаже квартиры на 3,4,5 этажах

Площадь: 37.35м2
Этаж: 4
Спальни: 1
Цена: 130.725€

Площадь: 51.1м2
Этаж: 4
Спальни: 2
Цена: 168.630€

Площадь: 51.1м2
Этаж: 5
Спальни: 2
Цена: 163.520€

Площадь: 64.65м2
Этаж: 4
Спальни: 2
Цена: 193.950€

Площадь: 65.44м2
Этаж: 4
Спальни: 2
Цена: 196.320€

Площадь: 69.19м2
Этаж: 4
Спальни: 2
Цена: 207.570€

Площадь: 64.65м2
Этаж: 5
Спальни: 2
Цена: 213.345€

Площадь: 69.19м2
Этаж: 5
Спальни: 2
Цена: 228.327€

Площадь: 65.44м2
Этаж: 5
Спальни: 2
Цена: 215.952€

При покупке покупатель оплачивает налог на оборот недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

153 298 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доньях-Ластве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доньях-Ластве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доньях-Ластве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).