Квартира 43 м² в Будве, Черногория

154 925 $

3 602 $ /м²

4OcoR

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 6751 в Черногории

Современная квартира в районе Розино — отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории в спокойном и удобном районе с развитой инфраструктурой.

Объект расположен всего 800 метров от моря, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Площадь недвижимости составляет 43 м², здесь предусмотрена 1 спальня, 1 санузел и полностью меблированная, оборудованная техникой кухня — готовая к проживанию с первого дня.

Квартира находится на 2-м этаже с лифтом, а рядом есть школа, магазины и поликлиника — всё необходимое для комфортной жизни в Будве.

Это предложение идеально подходит тем, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории в качественной недвижимости рядом с морем.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

154 925 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).