Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 43 м² в Будве, Черногория

151 659 $

3 526 $ /м²

4Ofdk

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Квартира расположена в Розино, здание Меркур, в 700 метрах от моря
Удобный район с развитой инфраструктурой - школа, детский сад, супермаркеты
Площадь 43 м2, второй этаж
Современное здание с подземным гаражом, лифтом, паркингом
Ориентация на юг, много солнца, сухая
Планировка - кухня-гостиная, спальня, ванная и 2 террсы
полностью меблирована и готова к заселению
Отличный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

151 659 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Будва

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Будве, Черногория 171 880 $

Черногория, Будва

Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...

Продажа квартиры в Пржно, Черногория 533 615 $

Черногория, Пржно

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...