Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Будве, Черногория

161 234 $

3 582 $ /м²

4OhME
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 8244 в Черногории

Квартира с 1 спальней в районе Вельи Виногради в Будве — удобное и практичное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории в популярном и спокойном районе.

Объект расположен в Будве, рядом с рестораном Zlatibor, на 2-м этаже малоквартирного здания.

Площадь квартиры составляет 45 м² — она включает кухню-гостиную, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом во двор. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, что делает её готовой к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.

Расстояние до моря — 450 метров по пологой дороге, что позволяет легко сочетать городской образ жизни с отдыхом на побережье Адриатического моря.

Благодаря удобному расположению и функциональной планировке эта квартира подходит как для постоянного проживания, так и как объект с высоким потенциалом аренды в Будве.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

161 234 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 234 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 191 092 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...

Купить квартиру в Черногории 100000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 119 432 $
1

30

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м²...