Квартира 111 м² в Которе, Черногория

414 063 $

3 730 $ /м²

4OZoR

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #5

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #6

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #7

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #8

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #9

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #10

Квартира 111м² в Черногории, Котор. Стоимостью 353000€ аренда фото- #11

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с видом на море, недалеко от Старого города Котора

Трехкомнатная квартира расположена на третьем этаже небольшого жилого дома (без лифта) с прекрасным видом на море. Здание было построено в 2010 году. Квартира площадью 111 м2 включает в себя гостиную открытого плана с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, просторную террасу с видом на Которский залив. Расстояние до моря составляет около 200 м. Основные расстояния от этого места следующие: 12 м до аэропорта Тиват, 89 км до аэропорта Подгорица, 65 км до аэропорта Дубровник, 15 км до самой респектабельной марины Адриатики - Porto Montenegro, 27 км до летней ночной столицы Черногории - Будвы, 58 км до старой столицы и исторического центра Цетинье. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

414 063 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (414 063 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).