Главная Страны Купить Снять

Квартира 118 м² в Которе, Черногория

398 814 $

3 379 $ /м²

4OWYU
Поделиться:

Площадь

118 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Которе, Черногория

Boka Gardens - это летний комплекс на берегу моря в тихом поселке в Которском заливе, известном своими морскими течениями, где вода всегда кристально чистая. Первая фаза комплекса находится в стадии строительства и завершения, она будет закончена весной и готова к лету. Первая фаза состоит из шести зданий, в каждом из которых примерно по 6 квартир. Площадь квартир различна, от 40 до 100 квадратных метров. Все здания высокого качества, построены из камня, чтобы соответствовать концепции региона. Апартаменты и виллы оформлены в средиземноморском стиле с большим количеством зелени и большими террасами, выходящими на море, что идеально подходит для того, чтобы наслаждаться поистине великолепными видами на весь залив. Среди удобств: магазины, бары и рестораны на территории комплекса, частная купальня и теннисный корт. Доступные объекты: № 8-4, 118м2, первый этаж, три спальни, терраса + сад, парковка - 340,000Eur Вилла 6 Размер 235м2 (4 спальни, сауна, винный погреб, первая линия), участок 400м2 - 725,000 Eur Первый этаж состоит из гостиной, столовой, спальни, ванной комнаты, кухни и террасы Второй этаж включает в себя три спальни, две ванные комнаты и террасу Есть гараж, кладовая, сауна в подвале. Продается полностью меблированным.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

398 814 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (398 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 980000€
Купить дом в Ораховаце, Черногория 1 149 525 $
5

300

Продаётся просторный дом в Бока-Которском заливе, Ораховац Уникальное предложение — продаются 1 и 2 этажи дома с отдельным входом и...

Купить дом в Черногории 110000€
Купить дом в Рисане, Черногория 129 028 $
2

77

Каменный дом под реставрацию и участки с руинами расположены в пос. Доне Леденице, в 15 км от моря. Тихое живописное...