Квартира 98 м² в Которе, Черногория

389 550 $

3 975 $ /м²

4OZx4

Квартира 98м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 98м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 98м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 98м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 98м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

Красивая квартира с тремя спальнями в Доброте, Котор

Трехкомнатная квартира расположена на втором этаже небольшого жилого дома с прекрасным видом на море. Квартира площадью 98 м2 включает в себя гостиную открытого плана с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, три террасы. Кондиционеры сплит во всех комнатах. Полы с подогревом. Открытое парковочное место перед зданием включено в стоимость. Расстояние до моря составляет около 500 м. Основные расстояния от этого места: 12 м до аэропорта Тиват, 89 км до аэропорта Подгорица, 65 км до аэропорта Дубровник, 15 км до самой респектабельной марины в Адриатике - Порто Монтенегро, 27 км до летней ночной столицы Черногории - Будвы, 58 км до старой столицы и исторического центра Цетинье. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

389 550 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (389 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).