Квартира 181 м² в Которе, Черногория

410 544 $

2 268 $ /м²

4OVge

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #6

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #7

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #8

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #9

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #10

Квартира 181м² в Черногории, Котор. Стоимостью 350000€ аренда фото- #11

Площадь

181 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Которе, Черногория

MP-13219 Квартира в Муо с видом на море и двумя спальнями. Просторная и уютная квартира расположена в небольшой деревне Муо, примерно в 20 минутах ходьбы от Старого города Котора. Квартира состоит из просторной прихожей, ведущей в гостиную, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу с панорамным видом на море. Спален всего две, и в каждой есть своя ванная комната и встроенный шкаф. Также имеется гостевой туалет. Квартира расположена на втором этаже, имеет площадь 181м2. Квартира продается полностью меблированной, со стильной мебелью, кухонными шкафами на заказ, шторами и всей бытовой техникой. Перед домом имеется просторная парковка. Море находится всего в нескольких шагах от дома. Муо - небольшая рыбацкая деревушка, расположенная недалеко от Старого города Котора.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

410 544 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).