Квартира 97 м² в Которе, Черногория

264 821 $

2 730 $ /м²

4OVqq

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #6

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #7

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #8

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #9

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #10

Квартира 97м² в Черногории, Котор. Стоимостью 235000€ аренда фото- #11

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Которе, Черногория

MP-13457 Эта квартира расположена на последнем этаже небольшого жилого дома, а общая площадь квартиры составляет 97 м2. Квартира состоит из большой гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и туалета. Квартира полностью отремонтирована и обставлена высококачественной мебелью, сделанной на заказ. Из гостиной есть выход на красивую террасу, также как и из обеих комнат. Квартира продается с мебелью. Перед зданием имеется охраняемая парковка. Расположение здания - очень тихое место в центре Прчаня, менее чем в 250 метрах от моря.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

264 821 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 821 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).