Квартира 78 м² в Которе, Черногория

277 300 $

3 555 $ /м²

4OZpw

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #7

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #8

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #9

Квартира 78м² в Черногории, Котор. Стоимостью 234000€ аренда фото- #10

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Новая первоклассная квартира с двумя спальнями в Шкаляри, с видом на Которский залив

Новая трехкомнатная квартира с панорамным видом на море в Шкаляри, Котор. Площадь квартиры: 78м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Этаж: 4-й (верхний) Лифт Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней и выходом на террасу с панорамным видом на море, Старый город Котора и Доброту. Она обставлена фирменной импортной мебелью (Polo Divani, Tonin Casa, Objekta), оснащена светильниками FLOS, высококачественной сантехникой и керамикой. Перед зданием имеется большая парковка. Входная бронированная дверь производства Bosal Lux изготовлена по индивидуальному заказу, полы покрыты высококачественным паркетом и плиткой Porcelanos. Наружные двери и окна выполнены из алюминия и дерева, производства VHM, с жалюзи с дистанционным управлением. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

277 300 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).