Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Которе, Черногория

279 129 $

3 931 $ /м²

4OWPf
Поделиться:

Площадь

71 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями в Которе, Општина Котор

Обзор Эта потрясающая квартира в новостройке с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет потрясающий вид на море и отделана по самым высоким стандартам. Lavender Bay Residences & Club House - это эксклюзивное закрытое сообщество в живописном приморском поселке Моринь. Из расположенного на вершине холма бассейна с бесконечным краем открывается потрясающий вид на Которский залив, Пераст и острова. В клубном доме находится оздоровительный центр, кафе и ресторан. В Морине есть несколько привлекательных пляжей, а от апартаментов можно за несколько минут доехать до Котора, Тивата и Порто Монтенегро. Характеристики  Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на втором этаже с видом на море и открытой планировкой кухни-гостиной  Внутренняя площадь 70,88 м2 плюс 8. 61 м2 терраса  Высококачественные интерьеры, включая дубовый паркетный пол; итальянскую керамическую плитку; сантехнику Villeroy & Boch; краны и души Hans Grohe  Климат-контроль в каждой комнате с кондиционером и подогревом полов  Стеклянные окна и двери от пола до потолка со встроенными жалюзи, выходящие на большие балконы  Большой бассейн с бесконечным краем, плюс детский бассейн  Спа-центр с джакузи, парной, сауной и массажными кабинетами  Кафе и ресторан с местами для отдыха внутри и на террасе  Красивые ландшафтные сады с автоматической системой полива  Выделенное место для парковки  Терраса для загара с шезлонгами и зонтиками  Ресепшн и смотритель на территории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

279 129 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 129 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 470000€
Продажа дома в Каваче, Черногория 545 493 $
2

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...

Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 243 730 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...