Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

620 692 $

7 957 $ /м²

4OV6F

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 459738£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 459738£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 459738£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 459738£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 459738£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Превосходное расположение | План оплаты | Высокий уровень роскоши

"Башня Сафа Он - последнее развитие от Damac Properties в парке Сафа, представляющее роскошный дизайн одно-, двух- и трехкомнатных квартир и дуплексов с обслуживанием. Эти два высокорослых здания предлагают доступ к роскошному образу жизни с потрясающими видами на Бурдж, Пальму и Атлантис.

Детали недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Общая площадь: 843 кв.фт.
* Встроенные шкафы
* Полностью оборудованная кухня
* Высокий этаж
* Привлекательное расположение

Удобства и услуги:
* Бесконечные бассейны
* Детская игровая площадка
* Розничные магазины
* Трек для бега и езды на велосипеде
* Фитнес-центр
* Игровой центр
* Услуги консьержа

Близлежащие районы:
* Дубайский боулинг-центр: 0,8 км
* Торговый центр и парк Bay Avenue: 1,8 км
* Бокспарк: 2,1 км
* Парк Сафа: 0,9 км
* Торговый центр Vox Galleria: 2,9 км

Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

620 692 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (620 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).