Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Варне, Болгария

ID 4OVio
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3

Описание

Продажа квартиры, Възраждане 2 - Вазраждане 2, в Варне, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 469 или 052 813 703 и укажите номер объекта: Vna 83440. Ответственный брокер: Калина Иванова Здание имеет два входа и 55 квартир. Отличное расположение на бульваре Трети Март в жилом районе Вазраждане. Рядом находятся гипермаркеты Lidl, Kaufland, торговый центр Delta Planet Mall, торговый центр Yavor и другие. Автобусные остановки в 50 метрах от здания. Здание находится перед Актом 15, а Акт 16 ожидается в мае 2024 года. Квартира расположена на восьмом этаже с площадью 82,55 м2 (чистая площадь 71,67 м2 плюс общие помещения 10,88 м2) распределена между: коридор гостиная с кухней спальня ванная комната с туалетом терраса с доступом из обеих комнат Квартира будет закончена в соответствии с BDS: Входная дверь - бронированная Пол штукатурка Стены и потолки - гипсовая штукатурка Пол на террасах и балконах гранитная плитка Перила на балконах и террасах в соответствии с утвержденным архитектурным проектом Окна ПВХ Низковольтные установки встроенная проводка Полностью встроенная сантехника инсталляция Эл. Отопление кондиционеры Есть возможность сдачи "под ключ" за дополнительную плату. Здание восьмиэтажное, с контролируемым доступом, лифтом и роскошно отделанными общими зонами. Также предлагаются к продаже подземные парковочные места и гаражи. Вазраждане - это жилой комплекс в западной части г. Варна, состоящий из 4 микрорайонов. Здесь расположены секо

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
74 419 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Варне, Болгария