Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Болгария
Варненская область
Варна
Квартира

Квартира 72 м² в Варне, Болгария

74 920 $

1 040 $ /м²

4OX28
Поделиться:
Квартира 72м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 64000€ аренда фото-1

Площадь

72 м2

Спальни

1

Варна



Комплекс, расположенный в квартале Левски, является частью целостного проекта строительства городской среды с обособленными зонами для покупок, работы, отдыха и развлечений. Спроектированы в общем около 70 тысяч кв.м. квартир, торговых площадей, офисов. Компания инвестирует в строительство новых улиц со всеми коммуникациями, парковой средой и детскими площадками.


Современная архитектура комплекса „Вива 4” сочетает в себе функциональность и комфорт. Здание состоит из шести этажей с тремя отдельными входами. Спроектирована 121 квартира площадью от 47 до 223 кв.м. В зависимости от квадратуры они имеют коридор, гостиную зону с кухней и столовой, спальни, санузлы, кладовую, помещение для стирки, балконы.


Квартиры сдаются полностью завершенными. Предусмотрены выводы для кабельного телевидения и интернета, а также Multi-Split системы кондиционирования.


Инфраструктура:
супермаркет,
косметический салон и парикмахерская,
фитнес-зал,
сауна и массажный кабинет,
подземный паркинг на 98 мест,
система контроля доступа и видеонаблюдение,
круглосуточная охрана,
постоянное управление и обслуживание здания.
современный торговый центр с магазинами, ресторанами и барами. 



Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

74 920 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Розгон
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 537 $
Болгария, Бяла
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 924 $
Болгария, Бяла
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...