Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Варне, Болгария

76 927 $

1 098 $ /м²

4OXYL
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Булгара Резиденс

С удовольствием рекламируем новый жилой дом "Булгара Резиденс". Это чудесная возможность выбрать жилье и на морском курорте, и в большом городе с работающей круглый год инфраструктурой. Дом построен в чистой парковой зоне квартала "Бриз", недалеко от пляжа и центра Варны. Планировки спроектированы так, что из окон большинства апартаментов открывается панорамный вид на море. В дополнение к каждой квартире идет хорошо вентилируемый подвал с высокими потолками.


Все квартиры завершены «под ключ»:
- отдельные электрические инсталляции для инвенторных кондиционеров
- межкомнатные двери МДФ
- пол: цементная стяжка под укладку материала на выбор клиента: плитки или ламината  
- внутренние и внешние стены: штукатурка и шпаклевка
- домофоны, проводка, выводы под телевидение и интернет
- шестикамерные окна «Rehau».
Чистые линии и строгие простые формы в сочетании с добротным исполнением и качественными материалами смотрятся актуально и стильно. Здание оснащено бесшумным лифтом.
Услуги:
- открытая парковка
- бассейн с зонтиками и шезлонгами
- декоративная беседка для барбекю и пикников
- охрана.
Поблизости:
- автобусная остановка
- подземный переход
- мини-маркет и магазин, торговый центр «Пикадили Парк»
- ресторан, салон красоты и многое другое.
Схема оплаты:
- 3000 Евро - резервация объекта
- 50% в течение месяца после подписания предварительного договора
- 40% в течение 6 месяцев
- 10% при нотариальном оформлении.  
До конца 2014 года планируется получение Акта 16.


 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

76 927 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 312 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 791 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...