Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

86 408 $

1 728 $ /м²

4OfOX

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72500€ аренда фото- #16

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2016

Квартира в прекрасном комплексе на курорте Солнечный берег (203353)

Предлагается к продаже прекрасная квартира в живописном комплексе на курорте Солнечный берег, всего в 700 метрах от городского пляжа.

Общая площадь квартиры составляет 50 м2, расположена на четвёртом этаже, предусмотрен лифт.

Характеристики квартиры:

Количество комнат: 2
Площадь: 50 кв.м.
Этаж: 4/4 (с лифтом)
Продается с мебелью и техникой, как показано на фотографиях
Состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы
Вид на бассейн

Дополнительные особенности:

Рядом с магазинами, остановками, кафе/ресторанами, шопингом и аквапарком
Идеальна для сдачи в аренду и летнего отдыха, а также зимнего проживания

Год постройки комплекса: 2016, что гарантирует высокое качество строительства.

Инфраструктура комплекса включает в себя:

Собственный аквапарк
Два открытых бассейна
Закрытая территория с охраной
Ресторан и бар у бассейна
Детская площадка
Охраняемая парковка
Супермаркет
СПА и фитнес, предоставляемые бесплатно для собственников
Ночной клуб
Бесплатный автобус до пляжа и обратно

Прекрасное предложение как для личного проживания, так и как инвестиция для сдачи в аренду.

Проект имеет Акт 16, подтверждающий готовность к эксплуатации.

Информация обновлена: 15.01.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

86 408 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).