Квартира 139 м² в Созополе, Болгария

372 997 $

2 683 $ /м²

4OWp2

Квартира 139м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 317000€ аренда фото- #1

Квартира 139м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 317000€ аренда фото- #2

Квартира 139м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 317000€ аренда фото- #3

Квартира 139м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 317000€ аренда фото- #4

Квартира 139м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 317000€ аренда фото- #5

Площадь

139 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Созополе, Болгария

Море, небо и солнце - максимальный опыт на краю утеса Представляем на продажу новую, первоклассную четырехкомнатную квартиру в Созополе. Квартира имеет общую площадь 139,03 м2 и состоит из: коридора; гостиной с кухней; трех спален; двух ванных комнат; склада; террасы Комплекс начнет строиться в январе 2024 года. Срок реализации - 18 месяцев. Расположение трех зданий примечательно: на берегу моря, на краю скалы в районе Буяка. Рядом находятся знаковый ресторан морепродуктов и популярный круглогодичный гостиничный комплекс со СПА-центром. В концепции комплекса - современное видение, фронтальный вид на море из резиденций, стильная благоустроенная территория и функциональная парковка, контролируемый доступ, минимальная плата за обслуживание. Парковочное место включено в стоимость. В продаже представлены различные типы жилья: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Квартиры сдаются в готовом виде "под ключ". Возможна комплектация мебелью и реализация проекта. План оплаты: 5000 евро резервация; 30 в случае получения разрешения на строительство и заключения предварительного договора; 30 по Акту 14; 30 по Акту 15; 10 по Акту 16. За дополнительной информацией обращайтесь к нам Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отелей, а также с туристической страховкой. P

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

372 997 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (372 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).