Квартира 131 м² в Созополе, Болгария

317 695 $

2 425 $ /м²

4OWsV

Квартира 131м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 270000€ аренда фото- #1

Квартира 131м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 270000€ аренда фото- #2

Квартира 131м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 270000€ аренда фото- #3

Квартира 131м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 270000€ аренда фото- #4

Квартира 131м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 270000€ аренда фото- #5

Площадь

131 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Созополе, область Бургас

Современные дома новой постройки с первоклассным расположением всего в 50 метрах от пляжа Каваци, в привлекательном комплексе без платы за обслуживание недалеко от морского курорта Созополь. Комплекс предлагает на продажу 4 двухэтажные виллы с пляжной линией залива Каваците, всего в 3 км от Созополя. Дома будут выделяться современным архитектурным видением - прямые геометрические формы, ничего лишнего, максимум пространства и света. Из многочисленных окон на каждом этаже будущим владельцам будут открываться приятные виды на зелень природного парка Странджа и море. Параметры виллы Площадь: 131 м2 и бонус - веранда 16 м2; Каждая вилла имеет собственный участок; Удобная планировка: гостиная с кухней, кладовая, 3 ванные комнаты-туалета, 3 спальни, просторные коридоры, веранда и терраса. Отделка: под ключ, стены - латексная краска, полы - керамогранит и ламинат, ванные комнаты - терракота и фаянс. Фасад: полимерная влагоотталкивающая штукатурка, облицовка камнем, плоская крыша, энергоэффективные и сертифицированные строительные материалы. Собственные парковочные места. Расположение 12 минут от Старого города Созополя; 30 минут от Бургаса; 40 минут от международного аэропорта Бургаса. Этапы строительства Начало строительства - январь 2019 года; Отделочные работы и обустройство территории - май 2019 года; Ввод в эксплуатацию (Акт 16) - май 2020 года. Позвоните нам для получения профессиональной консультации. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

317 695 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).