Главная Страны Купить Снять

Квартира 167 м² в Софии, Болгария

ID 4OWGN
Поделиться
VK
Площадь
167 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу роскошную трехкомнатную квартиру в эмблематическом закрытом комплексе Sofia Land - Sofia Land Residence -. Комплекс имеет очень высокий уровень безопасности с двумя закрытыми входами, круглосуточным видеонаблюдением, охраной по периметру, а также внутренним парком на 17 акрах с водными объектами, пешеходными дорожками и ландшафтным дизайном с высокими и низкими деревьями. Для дополнительного комфорта жильцов предусмотрен вывоз мусора из вентилируемого помещения в здании и многие другие удобства, способствующие уникальному качеству жизни. Просторная и светлая квартира расположена на 3 этаже из 9 и предлагает общую площадь 167,37 м2. Она состоит из просторной гостиной, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, кладовой и двух террас. Выгодная планировка и высота потолков 2,90 м обеспечивают максимальное освещение во всех комнатах и ощущение простора. Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному проекту ведущей дизайн-студии, сочетающей видение и функциональность с высококлассными технологиями, материалами и мебелью. Отделочные работы и мебель: Двери из МДФ со скрытыми петлями и магнитным замком; натуральный паркет во всех комнатах; высококлассная бытовая техника Bosch с возможностью Wifi; система кондиционирования в каждой комнате, с наружными блоками Mitsubishi Heavy Industries, вынесенными в отдельное помещение за пределами дома; OLED телевизор Sony 65"; полное светодиодное освещение от ведущих производителей; исключительно точно выполненные подвесные потолки с высокими

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
800 530 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (800 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария