Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, Болгария
Просторная двухуровневая квартира в самой тихой части комплекса Maxi в районе Витоша. Комплекс закрытого типа, с контролируемым доступом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Жильцы имеют доступ к частному фитнес-центру, бассейну, детским площадкам и автомойке. Прекрасная инфраструктура и богатый ландшафтный дизайн обеспечивают жильцам тишину и покой. В шаговой доступности находятся магазин Fantastico, Kaufland, школа, больница, многочисленные остановки общественного транспорта и знаковые заведения. Квартира ориентирована на запад и юг, имеет площадь 254,57 м2 и следующее распределение: первый уровень - гостиная, гардеробная, туалет и две террасы; второй уровень - прихожая, 3 спальни, обе с отдельной ванной комнатой, гардеробными и террасой. Квартира предлагается меблированной и оборудованной удобной мебелью и качественной техникой. Есть возможность приобрести два гаража за дополнительную плату в размере 30 000 евро каждый. Ежемесячная плата за обслуживание составляет 65 левов. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом в банк нашей компании
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
837 375 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (837 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Предлагаем вашему вниманию отлично меблированную квартиру с тремя спальнями и видами на Витошу, входящую в состав закрытого комплекса в Витошском районе. Район быстро раз...
Уникальные усадьбы рады представить чрезвычайно изысканную квартиру, расположенную в квартале Уникальные усадьбы в Лозенеце. Мебель высшего класса, аксессуары, подобранны...
Представляем на продажу роскошную трехкомнатную квартиру в эмблематическом закрытом комплексе Sofia Land - Sofia Land Residence -. Комплекс имеет очень высокий уровень бе...
Недвижимость Galardo с удовольствием представляет на прокат 4-х комнатную квартиру с прекрасным видом в Силвер Сити. Квартира полностью отремонтирована и оборудована ново...
Представляем вашему вниманию бутик, дизайнерскую квартиру на продажу в Лозенец. Здание расположено в самой высокой и зеленой части Софии, напротив Борисова сада и семинар...
Компания Galardo Real Estate рада представить вашему вниманию трехкомнатную квартиру в малоэтажном доме на улице Обориште. Квартира имеет площадь 147,67 м2 и расположена...