Главная Страны Купить Снять

Квартира 167 м² в Софии, Болгария

821 089 $

4 916 $ /м²

4OWHT
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу меблированную квартиру с тремя спальнями в престижном закрытом комплексе Sofia Land Residence. Комплекс представляет собой уникальный проект, родившийся из одной большой идеи: создать совершенно иную среду для жизни в самом сердце Софии. Этот хорошо спроектированный, ультрасовременный и чрезвычайно комфортабельный комплекс воплощает в себе все элементы и концепции, которые составляют истинный зеленый образ жизни. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, две спальни - одна из которых имеет собственную ванную комнату и шкаф, еще одна ванная комната, подсобное помещение и две террасы, самая большая из которых застеклена. Квартира предлагается полностью меблированной для удовлетворения жилищных потребностей будущего владельца. В квартире установлена система "умный дом", которая управляется как с места, так и с телефона. Она управляет отоплением, освещением, шторами и электроприборами. Все электроприборы - Miele. В квартире также установлена встроенная аудиосистема Bowers and Wilkins. Полы выполнены из высококачественного итальянского паркета с шумо- и теплоизоляцией. Дизайнерские ванные комнаты отделаны полностью итальянскими материалами от Porcenalosa. Освещение - дизайнерское цветное от датской компании Light Point Copenhagen. Параметры недвижимости: - площадь: 144,95 м2; - спальни: 2 шт; - ванные комнаты: 2 шт; - влажная комната: 1 шт; - гардеробная: 1 шт; - подземное парковочное место: возможность приобретения; - экспозиция: юго-восток, юго-запад; - этаж: 2 из 7; - плата за обслуживание: 1 евро за м2 в месяц; - отопление:

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

821 089 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (821 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...