Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Софии, Болгария

ID 4OWJ5
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию бутик, дизайнерскую квартиру на продажу в Лозенец. Здание расположено в самой высокой и зеленой части Софии, напротив Борисова сада и семинарии, с одной стороны, и химико-фармацевтического факультета Софийского университета, с другой, Dinevi Residence имеет одно из самых привлекательных местоположений в столице. Здание уникально как своим неповторимым эмблематическим обликом, так и функциональностью и представительностью внутренних пространств, и особенно большого вестибюля двойной высоты. В самом центре здания находится благоустроенный атриум с естественным верхним освещением. Таким образом достигается уникальная внутренняя атмосфера, обеспечивающая комфорт всем жильцам. В здании есть торговый центр, конференц-центр, спа-центр с подогреваемым бассейном, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Высокие потолки -3,20 м, много света, внимание к каждой детали, великолепные дизайнерские решения Жемчужина в самом сердце Лозенца. Высокие потолки, массивные двери высотой -2,40 м., гипсовые орнаменты, теплые тона, мебель и техника высокого класса. Удобство, комфорт, уют и ощущение настоящего дома. Квартира полностью завершена и готова к проживанию. Квартира продается с мебелью. Квартира имеет функциональную планировку общей площадью 143,58 м2. и состоит из: прихожей, гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, трех террас. В квартире есть возможность приобрести подг

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
790 370 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (790 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария