Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Квартира

Квартира 169 м² в Софии, Болгария

794 458 $

4 700 $ /м²

4OVqZ

Квартира 169м² в Болгарии, София. Стоимостью 588444£ аренда фото- #1

Квартира 169м² в Болгарии, София. Стоимостью 588444£ аренда фото- #2

Квартира 169м² в Болгарии, София. Стоимостью 588444£ аренда фото- #3

Квартира 169м² в Болгарии, София. Стоимостью 588444£ аренда фото- #4

Квартира 169м² в Болгарии, София. Стоимостью 588444£ аренда фото- #5

Площадь

169 м²

Спальни

Продажа квартиры, Оборище-Оборище, в София, Болгария

Компания Galardo Real Estate рада представить вашему вниманию трехкомнатную квартиру в малоэтажном доме на улице Обориште. Квартира имеет площадь 147,67 м2 и расположена на 2 этаже. В здании всего 5 квартир и ведется строительство по Акту 14. Планируемое завершение - к 12.2024 г. Отопление решено с помощью тепловых электростанций, также есть выходы для кондиционеров. Экспозиция: юго-восток-северо-запад. Функциональная планировка с просторными спальнями Лифт останавливается непосредственно в квартире. Квартира расположена отдельно на этаже. Также есть квартиры свободного назначения на 3 и 4 этажах. Возможность приобретения подземного парковочного места - 40 000 евро. Планировка Прихожая Просторная гостиная с кухонным уголком Три большие спальни, одна с ванной комнатой и туалетом Ванная комната с туалетом Два балкона Преимущества Новое качественное строительство Отдельная квартира на этаже Парковочное место Ref.19295

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

794 458 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (794 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $