Главная Страны Купить Снять

Квартира 286 м² в Софии, Болгария

ID 4OWJG
Поделиться
VK
Площадь
286 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

В горной местности со свежим воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, продолжается строительство Gloria Palace Residence - единственного в Софии жилого комплекса на первом этаже с собственным C.A. центром с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба Gloria Palace, который удобно расположен в начале района Горна Баня - одного из элитных, быстро развивающихся районов у подножия Витоши. Четырехкомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на 5-м последнем этаже и имеет общую площадь 286 м2. Квартира предлагается с качественной отделкой в соответствии с BDS. В квартире установлены самые современные системы отопления и охлаждения, которые призваны обеспечить максимальный комфорт даже самым требовательным жильцам. Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и открывают лучший вид на Витошу и окружающую зелень. О районе До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге, которую планируется расширить. В пешей доступности от комплекса находится новая станция метро "Горная баня", а рядом с ней - автобусная остановка. Планируется построить еще две остановки метро и охватить общественным транспортом весь район. Для детей в районе есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости находится Новый болгарский университет. F

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
765 919 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария