Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Софии, Болгария

ID 4OWJB
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Мы рады представить на продажу стильно меблированную квартиру с двумя спальнями и 124 чистыми жилыми площадями, а также с общими площадями 138 м2. В собственность также входит парковочное место площадью 21,59 м2 Квартира обращена на восток и расположена на четвертом жилом этаже из семи. Помещения чрезвычайно светлые и просторные, чему в основном способствуют высокие потолки 3,40 м, высокие двери и окна французского типа. Планировка функциональна для жизни в уютной и красивой обстановке. Квартира состоит из прихожей, туалета, гостиной с кухней и низкой мебелью, двух террас, двух спален с общей террасой и двух ванных комнат. Из окон открывается панорамный вид на Борисовский сад. Квартира полностью меблирована и ждет своих новых владельцев. Пол - массивный паркет. Отопление и охлаждение осуществляется за счет геотермальной энергии и очень экономично. Недвижимость расположена в культовом элитном жилом здании, которое выделяется как своим запоминающимся силуэтом, так и инновационными и экологичными архитектурными решениями. Проект является работой франко-болгарской архитектурной студии с мировыми достижениями и реализациями. Его впечатляющий вид дополняет внешний стеклянный фасад из прозрачного стекла с сериграфированным рисунком, в который вписан традиционный орнамент, заимствованный из одного из древнейших болгарских рукоделий - Елбетицы. В здании применены авангардные технологии, которые впервые используются в резиденции

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
742 472 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (742 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария