Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Софии, Болгария

ID 4OWPp
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию дизайнерскую трехкомнатную квартиру с эмблематичным расположением, в непосредственной близости от бульвара Витоша. Квартира полностью отремонтирована по дизайн-проекту, наполнена высококачественными материалами и мебелью, изготовленной на заказ, и ждет своих первых жильцов. Отопление обеспечивается кондиционерами. Квартира расположена на втором этаже, над первым этажом, в здании с отремонтированным подъездом и видеонаблюдением. Просторные комнаты с высокими потолками и большим количеством естественного света. Гостиная и две спальни выходят на юг и на тихий внутренний двор. В квартире есть подвал и чердак. Квартира площадью 120 м2 имеет следующую планировку: - вход; - гостиная; - столовая; - кухня; - две спальни; - ванная комната с туалетом; - туалет; - две террасы. Отделка квартиры: пол - керамогранит 30x60, ковровые покрытия, стены - латекс высокого класса, штукатурка с царапинами, декоративные обои, дизайнерские светильники, элитные межкомнатные двери, ванная комната - дизайнерские черные смесители, душ NEWARC и экран, встроенная конструкция с черной кнопкой, зеркало Piere Cardin, выключатели и розетки. Квартира предлагается полностью меблированной и оборудованной: полностью оборудованная кухня - холодильник - Whirlpool, встроенный духовой шкаф BOSCH, встроенная индукционная варочная панель BOSCH (4 зоны нагрева), встроенная микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина, мягкая мебель, журнальный столик, обеденный стол и стулья, два телевизора Samsung 55, спальные гарнитуры, сундуки

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
635 288 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария