Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 474 $

945 $ /м²

4OTNO

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #1

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #2

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #3

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #4

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #5

Квартира 28м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 22500€ аренда фото- #6

Площадь

28 м²

Санузлы

Студия с балконом и видом на бассейн в Sunny Day 6, Солнечный Берег

Предлагаем на продажу студию с балконом, расположенную на 2-м этаже в комплексе Sunny Day 6. Sunny Day 6 - это комплекс закрытого типа, расположенный в 3 км от пляжа и предлагающий 6 бассейнов, комбинированные спортивные площадки, мини-гольф, открытый тренажерный зал, сезонный ресторан и супермаркет, круглогодичная охрана, парковка, зеленые зоны и др. Комплекс открыт круглый год и подходит для постоянного проживания и отдыха.
Общая площадь студии 28 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Студия продается полностью меблированной и оборудованной, как показано на фотографиях.

Услуги и удобства Sunny Day 6, Солнечный Берег:

- 6 открытых бассейнов
- 2 поля для мини-гольфа
- Фитнес
- Ресторан
- Супермаркет
- 2 разные спортивные площадки
- Теннисный корт
- Зеленые зоны
- Прием
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Плата за обслуживание: 580 евро / год

Ref. 11737

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 474 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Теннисный корт

Wi-Fi

Охрана 24/7

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).