Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Голубовцах, Черногория

46 913 $

1 172 $ /м²

4OXCf
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Веселие

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Курортный
комплекс “Веселие” находится в 300
метрах от берега моря, в прекрасном тихом заливе, окружённом
сосновым лесом Странджиских гор. Благословенная природа Странджи удивительно
сочетает в себе горы, леса, море и Средиземноморское солнце. Горные реки и
пещеры удивляют своей красотой.



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Находится в
5 км к югу от г. Созопол. Созопол расположен в центральной восточной части
Бургаского округа, в 35 км от Бургаса и в менее 90 км от границы с Турцией по
международной трассе Е-87. Близость к Бургасу – административному и
хозяйственному центру юго-восточной Болгарии,  важного  и
перспективного центра оси  Черное море – Адриатика, представляющей часть
европейской транспортной сети, сочетается с возможностями для туризма, отдыха и
спорта. Созопол является главным центром сосредоточения богатого культурно -
исторического наследства в  районе береговых территорий муниципалитета
Созопол и в самом городе.



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Уникальное
местоположение комплекса предоставляет прекрасную возможность для полноценого
отдыха. Великолепный пляж с идеальным песком граничит с заливом, удобным для
любых водных развлечений и таких видов спорта, как водные лыжи, яхтинг,
виндсерфинг. Возле курортного города есть множество природных
достопримечательностей как скальное образование „Львиная голова” и расположеные
на полуострове фиорды. Популярными туристическими аттракциями являются
уникальные резерваты „Ропотамо и лилии”, „Водяные лилии” и „Змеиный остров”.
Рядом находятся курорты Дюны, Приморско и Китен.



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Площадь апартаментов колеблется от 44 м2 до 85 м2.
"Times New Roman";mso-fareast-language:BG"> Имеется возможность
приобретения апартаментов с земельным участком. Для входа в комплекс действует
пропускной режим с круглосуточной охраной, гарантирующей сохранность имущества
и спокойствие отдыхающих.



"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:bold">Этап
строительства
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Комплекс имеет



"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">* Двухуровневый паркинг 

* Магазины и аптеку 

* Кафе и ресторан 

* Бассейн 

* Фитнесцентр 

* Развлекательные и аттракционные объекты для детей и взрослых 

* Спортивные площадки 

* Сауну, массаж и соллярий 

* Детский уголок 

* Центр бизнес-услуг
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:
BG">



"Times New Roman";mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:BG"> 



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Схема оплаты



"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:bold">Порядок
оплаты в рассрочку: 

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Первый
платеж - 50% - при
подписании договора 

- Второй платеж  - 30% -
при возведении крыши  

- Третий платеж -  15% -
при Протокол № 15  

- Четвертый платеж - 5% -
при Нотариальной передаче права собственности на недвижимое имущество  



При оплате 100% от стоимости
апартамента при подписании договора, получаете 10 % снижение цены.



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Поддержка комплекса



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">За дополнительную годовую оплату собственникам недвижимости могут быть
предоставлены следующие услуги:
mso-fareast-language:BG">



mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG"> 



"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">* круглогодичная круглосуточная
охрана недвижимости и паркинга 

* уход за садовыми территориями 

* пользование бассейном гостиничного комплекса 

* поддержка внутренних тепло-, энерго- и канализационных сетей 

* оплата по поручению текущих коммунальных расходов



 

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

46 913 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Голубовцах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Голубовцах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Голубовцах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 295000€
Продажа земельного участка в Подгорице, Черногория 342 562 $

1

Урбанизированная земля под строительство жилого комплекса, вилл или апартаментов Продаются урбанизированные земельные участки в одном из самых перспективных районов Подгорица...

Купить квартиру в Черногории 210000€
В продаже Квартира в Подгорице, Черногория 243 858 $
2

68

описаниеПродается светлая квартира в Подгорице, район Горица Расположение: Подгорица, район ГорицаЦена: 210 000 евро Новый дом, заселение в 2025...