Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Созополе, Болгария

ID 4OXJJ
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1
До моря
200 м

Описание

Святая София

Апартаменты в комплексе «Святая София» в курортной части города Созополь в 100 м от пляжа в районе с развитой инфраструктурой. Комплекс состоит из четырех отдельно стоящих четырехэтажных зданий (корпуса А, Б, В, Г). Каждый корпус имеет отдельный вход и лифт. Всего предусмотрено 104 квартиры: комфортабельные 1, 2 и 3-х комнатные квартиры общей площадью от 36 кв.м. до 154 кв.м. Все квартиры сдаются «под ключ» с выполненной чистовой отделкой. Инфраструктура комплекса: бассейн, ресторан, бар, круглосуточная охрана, детская площадка, система видеонаблюдения, кабельное телевидение, интернет, охранная сигнализация, домофон, благоустройство и озеленение территории, пешеходные дорожки, подземная и надземная парковка. 
Рядом с комплексом: теннисный корт, площадка для игры в футбол, баскетбол и волейбол, фитнес центр, SPA-центр, магазины, детские площадки. Для отделки квартир на Ваш выбор - отделочные материалы, сантехника и климатическое оборудование. 
Объект сдан в июне 2014 г.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
44 324 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 324 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Созополе, Болгария