Квартира 41 м² в Голубовцах, Черногория

43 833 $

1 069 $ /м²

4OX2D

Площадь

41 м²

Спальни

Грин Лайф Бич Ризорт

Green Life Beach Resort находится в 3 км от города Созополь, напротив пляжа Каваци, в подножии горы Странджа. От аэропорта Бургаса до комплекса 40 минут. Расстояние от Софии до Green Life Beach Resort - 430 км, от Варны - 150 км.

Green Life Beach Resort - это комплекс закрытого типа с собственным уникальным пляжем, окруженным естественной зеленью горы Странджа. Здесь Вы можете полноценно отдыхать, встречать гостей или проводить бизнес-встречи. В комплексе множество возможностей для отдыха, проведения досуга, занятия спортом, релакса и ухода за собой.

Комплекс состоит из следующих частей: Paradise Dune & Building Z, Paradise Gardens, First Line и Townhouses. Все они построены в средиземноморском стиле. При строительстве использованы современные технологические материалы, обеспечивающие комфорт и низкие эксплуатационные расходы. С террас апартаментов Вы можете насладиться прекрасным видом на море, потрясающий зеленый лес или благоустроенный двор.

Для приятного отдыха в Вашем распоряжении множество бассейнов, ресторанов, кондитерская, пул-бар, фитнес-зал, СПА-центр, Wellness- программы, косметический кабинет, массаж, кафе, магазины, зеленые площади и аллеи, зоны отдыха. Поскольку комплекс идеален для семейного отдыха, для занятия досуга детей работают аниматоры.

В комплексе обеспечена круглогодичная охрана и поддержка. Подходит для постоянного проживания.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 833 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Голубовцах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Голубовцах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Голубовцах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).