Квартира 66 м² в Равде, Болгария

110 466 $

1 673 $ /м²

4OX5v

Площадь

66 м²

Спальни

Рич 3

Предлагаются потрясающие квартиры в изысканном комплексе на первой линии в курортном поселке Равда. Из окон апартаментов открывается красивый панорамный вид на море, который в сочетании с новым зеленым парком с декоративными деревьями, цветами, детскими площадками и аллеями гарантируют спокойный приятный отдых.
Здание расположенo в тихом месте с развитой коммуникационной инфраструктурой. Комплекс расчитан не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Рядом магазины и заведения, необходимые для комфортной жизни.
В Вашем распоряжении следующие бесплатные услуги и удобства в комплексе:
крытая автостоянка;
бассейн с шезлонгами и зонтами;
фитнес-зал;
детский уголок.
За дополнительную плату предоставляются: ежедневная уборка квартиры; рум - сервис; трансфер в аэропорт;
прачечная; прокат авто; массаж.
Ресторан ориентирован на традиционную болгарскую кухню и рыбные деликатесы, причем все собственники и их гости могут пользоваться специальными скидками.
Комплекс сдан в июле 2012 г.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

110 466 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).