Квартира 86 м² в Равде, Болгария

113 105 $

1 315 $ /м²

4OZZa

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рич 2

Квартира с видом на море в Равде! Во всесезонном жилом комплексе "Рич 2" на Черноморском побережье и всего в десяти метрах от пляжа вас ждет просторная трехкомнатная квартира, из окон которой видно море и красивый парк. Общей площадью 86 квадратных метров, с чистовым ремонтом и полной готовностью к созданию интерьера по вашему вкусу, она продается по ультравыгодному прайсу. Находясь на четвертом этаже из шести, она предоставляет потрясающие виды на море и прибрежные пейзажи. Комнаты светлые и просторные, много окон, отличная планировка. Запись на осмотр открыта!

ЖК "Рич 2" построен в десяти минутах ходьбы от центра города, в активной части Равды и граничит с пляжем - от территории до него буквально десять метров. Своих жителей комплекс балует достаточным уровнем комфорта, предоставляя доступ к собственному пляжу, бассейнам, ресторанам и спа-центру.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

113 105 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).