Фортуна Кейп 5
ВНИМАНИЕ: Фиксированная цена и прием платежей в рублях! Узнавайте специальные условия у Вашего менеджера!
Если вы заинтересованы в покупке жилья в милой болгарской деревушке с развитой инфраструктурой, рекомендуем Вам обратить внимание на Бялу. Надежным и проверенным годами застройщиком был запущен проект - закрытый комплекс "Фортуна Кейп 5". Он находится на возвышении в местности „Глико”, всего в 350 м от песчаного берега моря. Конечно, такое удачное расположение позволяет наслаждаться красотами болгарской природы и морской панорамой.
"Фортуна Кейп 5" находится по соседству с другими комплексами застройщика, поэтому территория общяя, а значит, можно пользоваться всеми четырьмя бассейнами, игровыми площадками для детей, парковкой, тренажерным залом. Обеспечена круглосуточная охрана комплекса, озеленение, поддержка чистоты и уборка общих частей.
Строительство было начато в апреле 2013 г. Завершено, есть АКТ 16.
В семиэтажном здании - 59 квартир (площадью от 31,19 кв.м. до 113,82 кв.м.), распределенных в двух подъездах. Квартиры предлагаются готовыми "под ключ".
Особенности недвижимости:
- финальная отделка стен и полов;
- завершенные санузлы;
- в ванных комнатах - системы "теплый пол" и гигиенический душ, бойлеры и душевые кабины;
- установлен кондиционер в холле;
- монолитная конструкция; железобетонные элементы;
- тепло- и гидроизоляция;
- электрическая сеть и проводка;
- домофон, выводы для интернета и кабельного телевидения.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бяле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бяле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бяле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 16 747 $
Бяла, Болгария
Новое интересное по стоимости предложение в г. Бяла. Комплекс «Бяла 6» расположен в 100 от пляжа. Из окон всех квартир открывается замечательный вид. Для покупки предлага...
17 305 $
Бяла, Болгария
В Бяле, прекрасном курортном поселке, всего в пятидесяти метрах от моря, в продаже квартира в жилом доме. Это – компактная недвижимость по отличной цене и с прекрасным ре...
14 182 $
Варна, Болгария
"Вы нуждаетесь - это для вас - или ИДЕАЛЬНЫЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ / ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Реф. 75792 www.novdom1.bg Недвижимость: Мансарда-ателье около 12 м2, в котором распо...
13 956 $
Солнечный берег, Болгария
В красивой местности Солнечного берега, в шести километрах от моря и вдали от шумной части курорта, появилась новинка вторичного рынка недвижимости! Компания Болгарский Д...
13 956 $
Солнечный берег, Болгария
Одно из долгожданных предложений в Санни Дей 6 для клиентов АН Болгарский Дом! В продаже квартира по невероятно низкой цене – апартамент студийного типа метражом 32 кв. м...
13 956 $
Солнечный берег, Болгария
Самое бюджетное предложение всего в девятистах метрах от моря! Продается квартира-студия в курортном комплексе Санни Дей 3 Премиум. Она находится на третьем этаже, общая...
