Квартира 22 м² в Солнечном Береге, Болгария

14 813 $

673 $ /м²

4OYgG

Площадь

22 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3 Премиум

Самое бюджетное предложение всего в девятистах метрах от моря! Продается квартира-студия в курортном комплексе Санни Дей 3 Премиум. Она находится на третьем этаже, общая площадь – 22 кв. м. Есть мебель и основная техника, отличное решение под аренду. Лучшая цена рядом с морем!

Санни Дей 3 Премиум – это жилищный комплекс с усовершенствованной сервисной системой и повышенным уровнем комфорта. Апарт-отель построен в девятистах метрах от моря – до пляжа десять минут, дорога пролегает через красивые улочки и торговые артерии города. К услугам жильцов: вместительная зона загара и отдыха вокруг большого бассейна, несколько магазинов, фитнес-зал, пиццерия, детская площадка, паркинг. Рядом остановка, охрана 24/7.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

14 813 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 813 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).