Зарубежная недвижимость

Кипр

Северный Кипр

Искеле

Квартира

Квартира 65 м² в Искеле, Кипр

176 186 $

2 710 $ /м²

4OTuN

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Кипре, Искеле. Стоимостью 152200€ аренда фото- #7

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Продажа квартиры с 2 спальнями в новом комфортабельном ЖК Infifnity - Искеле, Северный Кипр

Ограниченные продажи!!

💵 ЦЕНА от 130 000£ (от 13 млн. Руб)🔥🔥🔥🔥

*Дизайнерский ремонт и частичная меблировка входит в стоимость!!

👉 проект INFINITY

от застройщика 🔝ISATIS Construction Group🔝

Сдача: июнь 2025 г.

📍 район Искеле

Тип: апартаменты 1+1 или 2+1 апартаменты

Инфраструктура:

✅ Бассейн "Инфинити" на крыше

✅ Закрытый бассейн

✅ Сауна

✅ Фитнес-центр

✅ Открытый бассейн

✅ Резервное электроснабжение

✅ Ресепшн

✅ Детские игровые площадки

✅ Парковка

✅ Трансфер до пляжа

Инвестиции:

-Доход от сдачи в аренду 6%-8% годовых от стоимости недвижимости.

-Ожидаемый прирост в цене от 20% в год.

❗ВАЖНО

- Возможность использовать услугу управления арендой от застройщика или самостоятельно.

- Право на переуступку при оплате 50% с сохранением рассрочки.

Рассрочка:

35% - Первоначальный взнос

65% - Рассрочка

После получения 🔑ключей вы можете продолжать платить🔥 ограниченные продажи!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Кладовка

С окнами на улицу

Сад

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

176 186 $

Состояние

На этапе строительства

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Кладовка

С окнами на улицу

Сад

Бассейн

Вид на парк

Вид на город

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детская площадка

Аквагорки

Детский бассейн

Детская игровая комната

Сауна

Баскетбольная площадка

Настольный теннис

Зона отдыха

Спа-зона

Барбекю

Теннисный корт

Боулинг

Массажный кабинет

Фитнес

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 186 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ольга Мельникова

Менеджер по продаже недвижимости в Искеле

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Снять пентхаус в Татлысу, Кипр 2 234 $

Кипр, Татлысу

186

Современный пентхаус формата 2+1 в готовом жилом комплексе EMTAN Reflection, расположенном в одном из самых живописных районов Северного Кипра. Комплекс...

Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 602 663 $

Кипр, Алcанджак

216

docparagraphstarttextdocparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...