Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Искеле, Кипр

ID 4OjM9
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

Апартаменты 1+1 с видом на море — инвестиционная недвижимость Северного Кипра рядом с пляжем

Недвижимость Северного Кипра продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для покупки жилья у моря и выгодных инвестиций. Эти уютные апартаменты 1+1 с видом на море — отличная возможность купить квартиру на Северном Кипре для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Объект расположен в тихом зелёном жилом комплексе всего в 1 км от большого песчаного пляжа и рядом с развитой инфраструктурой. Если вы ищете апартаменты на Северном Кипре, квартиру у моря, недвижимость с видом на море, жильё рядом с пляжем или инвестиционную недвижимость в курортной зоне, этот вариант станет отличным выбором.



Уютные апартаменты с камином и большой террасой

Просторные апартаменты формата 1+1 идеально подойдут для комфортной жизни у Средиземного моря. Светлая спальня, уютная гостиная с камином и большая терраса площадью 15 м² с зоной барбекю создают атмосферу настоящего отдыха и уединения. Из квартиры открывается красивый вид на море и зелёные окрестности комплекса.


Кухня полностью оборудована мебелью, однако квартира продаётся без встроенной бытовой техники и мебели, что даёт новым владельцам прекрасную возможность оформить интерьер по своему вкусу, подобрать современную технику и создать индивидуальное пространство для жизни у моря.



Особенности объекта

  • апартаменты 1+1 с видом на море

  • большая терраса 15 м²

  • зона барбекю

  • просторная гостиная с камином

  • оборудованная кухня

  • возможность персонализировать интерьер

  • тихий зелёный жилой комплекс

  • идеальный вариант для жизни и инвестиций


Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс предлагает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:




  • закрытая ухоженная территория

  • большой общий бассейн

  • красивое озеленение

  • просторная парковка

  • спокойная и приватная атмосфера


Расположение и преимущества

Апартаменты расположены всего в 1 км от красивого песчаного пляжа и Средиземного моря. В непосредственной близости находятся:




  • магазины и супермаркеты

  • рестораны и кафе

  • beach-клубы

  • международная марина

  • прогулочные зоны и места отдыха


Благодаря удачному расположению объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.



Почему стоит купить эту недвижимость на Северном Кипре

Покупка квартиры на Северном Кипре — это сочетание комфортной жизни у моря, мягкого климата и перспективной инвестиции. Апартаменты с видом на море и близостью к пляжу всегда пользуются высоким спросом среди арендаторов и покупателей недвижимости.


✨ Эти апартаменты 1+1 — прекрасная возможность создать собственное уютное жильё у моря и инвестировать в перспективную недвижимость Северного Кипра.







При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.







Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 351 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр