Продажа квартир с личным садом в новом комплексе на берегу Северного Кипра, Эсентепе
Продается роскошная недвижимость в резиденции на берегу Средиземного моря в северной части Кипра, в городе Гиргне, район Эсентепе.
Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа, всего 30 квартир, расположенных в 2 минутах ходьбы от моря.
Комплекс предоставляет широкий спектр удобств, включая парковку для автомобилей, детскую игровую площадку, барбекю, кафе и витамин бар, декоративный и крытый бассейны, ботанический сад, места для отдыха, турецкую баню, фитнес-центр, спа-ресепшн, парную комнату, сауну, комнату для переодевания и душ и туалет для людей с ограниченными возможностями. Также имеется открытый бассейн инфинити.
Квартиры представлены в четырех планировках стоимостью от 193 000€ :
Каждая квартира оснащена одной или двумя ванными комнатами с душевой кабиной и туалетом, кухонным гарнитуром и одной или двумя террасами.
Резиденция находится в престижном районе Гиргне, всего в нескольких минутах езды от центра города. Это прекрасное место для жизни или инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс стать обладателем роскошной недвижимости на берегу моря!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 215 800 $
Эсентепе, Кипр
Квартира в комплексе класса люкс в Эсентепе.Современная квартира в комплексе класса люкс. Комплекс имеет идеальное расположение с захватывающим видом на Средиземное море...
Вид на море 216 592 $
Эсентепе, Кипр
Уединенный проект, находится в регионе Эсентепе близко от пляжа, супермаркета и различных кафе, баров и ресторанов.Состоит из двухэтажных многоквартирных домов, между кот...
221 319 $
Эсентепе, Кипр
Апартаменты 1+1 в комплексе привлекут Ваше внимание! Итак, мы предлагаем Вам эту односпальную квартиру в прекрасном районе. Поселок Эсентепе известен своей тихой и уютом....
Вид на море 194 343 $
Эсентепе, Кипр
Квартира-лофт 1+1 с террасой в Эсентепе представлена в пешей доступности от Средиземного моря! Площадь: 80 м2 + терраса 6 м2. Об объекте: Уединенный жилой комплекс распол...
Вид на море 187 642 $
Эсентепе, Кипр
AQUA COUNTRY! Продаётся 1+1 ЛОФТ с безграничным видом на красивые закаты в Северном Кипре! Общая площадь - 75 м2. О локации: Это новый проект в Эсентепе, в городе, с живо...
Вид на море 183 621 $
Эсентепе, Кипр
Представлены апартаменты 1+1 ground в Эсентепе, расположенный в 350 м от моря! Уединенный комплекс с хорошей инфраструктурой, сам застройщик занимается озеленением, а зна...
