Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Эсентепе, Кипр

225 931 $

2 567 $ /м²

4OTJd
Поделиться:

Площадь

88 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Продажа квартир с личным садом в новом комплексе на берегу Северного Кипра, Эсентепе

Продается роскошная недвижимость в резиденции на берегу Средиземного моря в северной части Кипра, в городе Гиргне, район Эсентепе. 

Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа, всего 30 квартир, расположенных в 2 минутах ходьбы от моря.
Комплекс предоставляет широкий спектр удобств, включая парковку для автомобилей, детскую игровую площадку, барбекю, кафе и витамин бар, декоративный и крытый бассейны, ботанический сад, места для отдыха, турецкую баню, фитнес-центр, спа-ресепшн, парную комнату, сауну, комнату для переодевания и душ и туалет для людей с ограниченными возможностями. Также имеется открытый бассейн инфинити.

Квартиры представлены в четырех планировках стоимостью от 193 000€ : 

  • 1+1 с садом 88 м² (1 ванная с душевой кабиной и туалетом | Кухонный гарнитур | 1 терраса)
  • 1+1 с террасой 138 м² (2 ванные с душевой кабиной и туалетом | Кухонный гарнитур | 1 терраса)
  • 2+1 с садом 128 м² и 2+1 с террасой 179 м² (2 ванные с душевой кабиной и туалетом | Кухонный гарнитур | 2 террасы)

Каждая квартира оснащена одной или двумя ванными комнатами с душевой кабиной и туалетом, кухонным гарнитуром и одной или двумя террасами.

Резиденция находится в престижном районе Гиргне, всего в нескольких минутах езды от центра города. Это прекрасное место для жизни или инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс стать обладателем роскошной недвижимости на берегу моря!

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Публицация

От застройщика

Тип объекта

Квартира

Цена

225 931 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Фитнес
Зона отдыха
Сауна
Хамам
Барбекю
Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 80000
До моря 60
До центра 3500

Способ покупки

Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 931 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 718 945 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 302 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...