Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в роскошном жилом проекте Flora Isle на острове Dubai Islands (Island A)! Захватывающие виды на море! Собственный пляж! Полностью меблированные апартаменты! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: прямой доступ к частному пляжу и буквально всего 8 шагов до морского берега. Среди других удобств комплекса - спортивный центр с тренажерным залом, охрана и система видеонаблюдения, студия йоги, дорожки для бега и прогулок, благоустроенные зоны отдыха, спа-салон, детские игровые площадки и многое другое.
Расположение:
Находится среди нетронутых пляжей и пышных зеленых насаждений, комплекс предлагает захватывающие виды на набережную и легкий доступ к оживленному сердцу Дубая. Хорошо развита система общественного транспорта.
- до торгового центра Dubai Island Mall - 5 минут;
- до Dubai Festival City и международного аэропорта Дубая - 18 минут;
- до Музея будущего - 25 минут;
- до Burj Khalifa, Dubai Mall и Burj Al Arab - 35-40 минут на автомобиле.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (564 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
563 564 $
Дубай, ОАЭ
"Metropolitan Premium Properties представляет вам Viridian в Центральном Парке в Сити Волк. Звоните нам сейчас, чтобы получить более подробную информацию! Сити Волк всегд...
563 388 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной...
565 022 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Safa Gate в районе Al Wasl! Потрясающая локация! Множество премиальных удобств! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантиро...
562 785 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 103,34 м² в MIRDADБольше пространства для личного комфорта — в современном проекте Union Properties в Motor City.Апартаменты площадью 103,34 м²...
565 282 $
Дубай, ОАЭ
John Richmond District — брендированный жилой комплекс в Дубае рядом с метро с сервисом пять звёзд!John Richmond District — элитный жилой комплекс от Mira Developments в...
565 961 $
Дубай, ОАЭ
Castleton - это новый жилой комплекс от компании Meraas, в котором представлены квартиры, расположенные в Центральном парке в районе City Walk, Дубай.Расположенный на Cit...
