Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Safa Gate в районе Al Wasl! Потрясающая локация! Множество премиальных удобств! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, прокат велосипедов, лужайки для пикников, барбекю-зоны, рестораны, магазины, места для отдыха и многое другое.
Расположение:
Рядом проходит главная магистраль Sheikh Zayed Rd благодаря которой жители района могут быстро и легко передвигаться по эмирату. Дорога до Business Bay и Downtown Dubai занимает около 15 минут езды на авто. Время в пути до Dubai Mall — 10 минут. Dubai International Airport находится на расстоянии 20 минут езды от комплекса Safa Gate.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (565 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
565 961 $
Дубай, ОАЭ
Castleton - это новый жилой комплекс от компании Meraas, в котором представлены квартиры, расположенные в Центральном парке в районе City Walk, Дубай.Расположенный на Cit...
565 961 $
Дубай, ОАЭ
City Walk - это креативное пространство для жизни, работы и развлечений в самом сердце Дубая. Концепция, разработанная всемирно известными дизайнерами, включает в себя ме...
563 564 $
Дубай, ОАЭ
"Metropolitan Premium Properties представляет вам Viridian в Центральном Парке в Сити Волк. Звоните нам сейчас, чтобы получить более подробную информацию! Сити Волк всегд...
563 388 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной...
561 644 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в инновационном проекте Golf Point в районе Emaar South! Из окон открывается шикарный вид на поле для гольфа! Современный дизайн и высококачественная отделка!...
Вид на город 561 406 $
Дубай, ОАЭ
Mangrove Residences — новый прогрессивный проект, который воплотит лучшие характеристики стратегии устойчивого развития, принятой в «городе будущего». Нацеленный на комфо...
