Квартира в Дубае. Город - Дубай
Больше пространства для личного комфорта — в современном проекте Union Properties в Motor City.
Апартаменты площадью 103,34 м² предлагают две отдельные спальни и просторную общую зону, объединяя приватность и комфорт для повседневной жизни. Такой формат дает больше свободы в организации пространства и подходит для тех, кто предпочитает полноценную резиденцию с несколькими функциональными зонами.
Эстетика интерьера построена на сочетании теплых природных оттенков, дерева и камня. Минималистичный подход делает пространство визуально спокойным и подчеркивает современный характер MIRDAD.
Все необходимое для отдыха и активного образа жизни — внутри комплекса:
— бассейны
— фитнес-залы
— SPA-зоны
— спортивный комплекс
— йога-студия
— дзен-сад
— кинотеатр
— клубный дом
— детские игровые пространства
В концепцию MIRDAD также входит Retail Island — собственная зона с ресторанами, кафе и магазинами, дополняющая повседневную инфраструктуру проекта.
Из Motor City удобно добираться до популярных локаций Дубая:
— Dubai Hills Mall — 14 минут
— Mall of the Emirates — 18 минут
— Palm Jumeirah — 19 минут
— Burj Al Arab — 20 минут
— Dubai International Airport — 24 минуты
— Al Maktoum International Airport — около 30 минут
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и условия приобретения апартаментов в MIRDAD.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
563 388 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной...
563 564 $
Дубай, ОАЭ
"Metropolitan Premium Properties представляет вам Viridian в Центральном Парке в Сити Волк. Звоните нам сейчас, чтобы получить более подробную информацию! Сити Волк всегд...
561 902 $
Дубай, ОАЭ
NEXT CORAL: недвижимость на первой береговой линии Dubai Islands!NEXT CORAL — жилой комплекс от застройщика NEXT, расположенный на первой береговой линии престижного райо...
561 644 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в инновационном проекте Golf Point в районе Emaar South! Из окон открывается шикарный вид на поле для гольфа! Современный дизайн и высококачественная отделка!...
564 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом проекте Flora Isle на острове Dubai Islands (Island A)! Захватывающие виды на море! Собственный пляж! Полностью меблированные апартаменты! Ш...
Вид на город 561 406 $
Дубай, ОАЭ
Mangrove Residences — новый прогрессивный проект, который воплотит лучшие характеристики стратегии устойчивого развития, принятой в «городе будущего». Нацеленный на комфо...
