Квартира в Шардже. Город - Шарджа
Продается квартира в новом проекте Sokoon 3 в Шардже! Квартира оснащена кухонным гарнитуром и бытовой техникой! Система "умный дом"! Беспроцентная рассрочка! Подойдет для жизни и инвестиций!
Удобства: оздоровительный клуб, детский и взрослый бассейны, игровую зону для детей, сады и ландшафтные зоны, место для барбекю, круглосуточную охрану, музеи и площади поблизости, кафе, рестораны, магазины.
Расположение:
2 минуты - жилой комплекс Vida Aljada
3 минуты - Университетский город
5 минут - Международный аэропорт Шарджа, центр активного отдыха Madar
15 минут - набережная Корниш в Шардже, Международный аэропорт Дубай
План оплаты:
45 % - на стадии строительства
55 % - по завершении
Пишите или звоните, чтобы узнать подробнее! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (202 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
217 840 $
Шарджа, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в новом проекте Olfah в Шардже! Полностью оборудованная кухня с техникой! Отличная цена! Высококлассные удобства для комфортной жизни! Для жизни и...
Вид на море 258 955 $
Шарджа, ОАЭ
Al Ghaf Tower — современный жилой комплекс на побережье Sharjah с панорамной архитектурой.Al Ghaf Tower — жилой комплекс от застройщика Tiger, расположенный в прибрежном...
202 318 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! П...
202 058 $
Дубай, ОАЭ
ID D1050_BINGHATTI_CREEK В здании Binghatti Creek building расположены апартаменты площадью от 1 до 3 этажей с индивидуальными балконами, которые переплетаются друг с дру...
Вид на город 201 770 $
Дубай, ОАЭ
Студия «под ключ» площадью 31,8м.кв. с системой «умный дом» на высоком этаже с рассрочкой оплаты до IVквартала 2028 и скидкой 8%!Жилой комплекс в районе Джумейра Вилладж...
203 890 $
Дубай, ОАЭ
КВАРТИРЫ В LUXOR TOWER С 1-2 СПАЛЬНЯМИ Сдача: 3 квартал 2026 | Imtiaz Локация: Jumeirah Village Circle Цены от $184,000 Рассрочка 60/40: 20% – при бронировании; 40% – пок...
