213 918 $
Квартира с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр
Эсентепе, Кипр
Palm Bay View — полностью обновлённые апартаменты 2+1 с приватной террасой на крыше и панорамным видом на море Предлагаем вашему вниманию великолепные полностью отремонти...
Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
🌊 Недвижимость Северного Кипра сегодня активно выбирают для инвестиций, переезда и покупки квартиры у моря. Новая квартира в проекте Aventurine Esentepe — это отличная возможность приобрести недвижимость Северного Кипра в одном из самых перспективных районов у побережья Средиземного моря. Объект сочетает в себе спокойную локацию в окружении природы, панорамные виды на море и горы, а также высокий инвестиционный потенциал благодаря растущему спросу на аренду и покупку жилья в регионе Эсентепе.
Проект Aventurine Esentepe расположен в районе Бахчели — одном из самых востребованных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре. Это тихое и зеленое место, окружённое природой, идеально подходящее для жизни и отдыха.
С одной стороны из окон открываются виды на горы, с другой — панорамный вид на Средиземное море. Благодаря близости к центральной дороге обеспечивается быстрый и удобный доступ к городу Кирения (Гирне), где находится вся необходимая городская инфраструктура: магазины, рестораны, школы, банки и медицинские центры.
Комплекс спроектирован как уютное закрытое пространство для комфортной жизни и отдыха. Для жителей предусмотрены:
Самое выгодное предложение в проекте — односпальная квартира площадью 65 м² + терраса 8 м².
Этот объект идеально подходит для:
Планировка продумана для комфортного проживания и функционального использования пространства, включая просторную гостиную, кухонную зону и террасу с видом на природу.
Строительство проекта только началось, и сейчас доступны максимально выгодные условия покупки на этапе строительства:
✔ депозит 5% — бронирование квартиры на 4 недели;
✔ первый взнос 30%;
✔ 65% — гибкая рассрочка до 60 месяцев;
Такие условия делают покупку особенно привлекательной как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих недвижимость Северного Кипра по доступной цене.
✨ Новая квартира в Aventurine Esentepe — это современная недвижимость Северного Кипра с высоким инвестиционным потенциалом, красивыми видами и удобными условиями оплаты.
При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).