Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря в Эсентепе — это современная квартира 1+1 в новом жилом проекте рядом с пляжем, идеально подходящая для покупки недвижимости на Северном Кипре, инвестиций, отдыха и сдачи в аренду. Апартамент общей площадью 60 м² (50 м² жилая площадь + 10 м² балкон) расположен в одном из самых востребованных районов Северного Кипра, который сочетает живописные виды на Средиземное море и горы, спокойную атмо
сферу и развитую инфраструктуру. Это отличная возможность приобрести недвижимость Северного Кипра у моря с высоким инвестиционным потенциалом.
Жилой комплекс состоит из семи блоков и предлагает комфортный формат проживания в современном курортном стиле. Ухоженная территория, удобные планировки и близость к морю делают этот проект особенно привлекательным для тех, кто ищет квартиру у моря на Северном Кипре.
Эсентепе — один из самых популярных районов для покупки недвижимости на Северном Кипре среди иностранных покупателей. Здесь находятся гольф-клуб Korineum, современные SPA-центры, развлекательные комплексы и исторические достопримечательности, включая древний замок в горах, который является известной туристической точкой региона.
Благодаря сочетанию природы, инфраструктуры и курортного образа жизни, этот жилой проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
213 096 $
Эсентепе, Кипр
Роскошный жилой комплекс, расположенный прямо на берегу моря в живописном Татлысу, одном из самых красивых районов Северного Кипра.Здесь каждый день — это возможность нас...
Вид на море 213 641 $
Эсентепе, Кипр
Квартира в комплексе класса люкс в Эсентепе.Современная квартира в комплексе класса люкс. Комплекс имеет идеальное расположение с захватывающим видом на Средиземное море...
Вид на море 213 863 $
Эсентепе, Кипр
Продается роскошная недвижимость в резиденции на берегу Средиземного моря в северной части Кипра, в городе Гиргне, район Эсентепе. Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа...
213 918 $
Эсентепе, Кипр
Palm Bay View — полностью обновлённые апартаменты 2+1 с приватной террасой на крыше и панорамным видом на море Предлагаем вашему вниманию великолепные полностью отремонти...
213 918 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — новая квартира в Aventurine Esentepe с видом на море и горы (инвестиции и жизнь у моря) 🌊 Недвижимость Северного Кипра сегодня активно выб...
Вид на море 213 926 $
Эсентепе, Кипр
Уединенный проект, находится в регионе Эсентепе близко от пляжа, супермаркета и различных кафе, баров и ресторанов.Состоит из двухэтажных многоквартирных домов, между кот...
