Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Баре, Черногория

381 801 $

3 977 $ /м²

4OezU
Поделиться:

Площадь

96 м2

Спальни

2

Квартира в Баре. Город - Бар

Квартира с видом на море и горы, 96 м²


Ключевые параметры



  • Локация: вид на горы и море, рядом с парками

  • Тип недвижимости: квартира

  • Тип объекта: вторичка

  • Площадь: 96 м²

  • Количество спален: 2

  • Количество санузлов: 2

  • Цена: 315 000 евро


Дополнительные параметры



  • Полностью меблированная и готовая для проживания или сдачи

  • Теплые полы в ванной и кухне для максимального комфорта

  • Паркетные полы

  • Панорамные окна с видом на природные красоты


Продается стильная и уютная квартира площадью 96 м² с двумя спальнями и двумя санузлами. Полностью меблированная и готовая для проживания, квартира расположена в тихом районе с великолепным видом на море и горы. Ванная и кухня оборудованы теплыми полами, создавая максимальный комфорт в любое время года.


Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство, красоту природы и высокий уровень жизни. Цена — 315 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

381 801 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 260000€
В продаже Квартира в Баре, Черногория 305 441 $
3

82

Продаётся квартира с 3 спальнями в лучшем районе Бара.82м28 этаж (не последний)3 спальни2 санузлаПродаётся с...

Купить дом в Черногории 135000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 158 594 $
5

160

Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...