Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 80 м² в Баре, Черногория

372 480 $

4 656 $ /м²

4OhcY

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #12

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #13

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #14

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #15

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 320000€ аренда фото- #16

Площадь

80 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Современная квартира с 2 спальнями в Soho City, Бар

Предлагается к продаже просторная и стильная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из самых престижных жилых комплексов города Бар — Soho City.

Основные характеристики:
Площадь: 80 м²
Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, терраса

Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Оснащена хорошей мебелью и техникой, полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.

Из квартиры открывается приятный вид на горы

Преимущества:
Престижный жилой комплекс
Современная архитектура и благоустроенная территория
Центральная локация
Высокий уровень комфорта и ликвидности

Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций

Цена: 320.000 €

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

372 480 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (372 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).