Квартира 77 м² в Пржно, Черногория

254 217 $

3 301 $ /м²

4Odwg

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 218400€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 218400€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 218400€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 218400€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 218400€ аренда фото- #5

Площадь

77 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Пржно

Апартаменты в Пржно в отельном комплексе - стоимость 99'000 - 218'400 евро

Апартаменты расположены в 300 метрах от моря в отельном комплексе
В продаже апартаменты от 36 до 77 м2 - от студий до 2-спален с видом на море и с видом на сад
Полностью меблированы и оборудованы как номер в отеле - мини-холодильник, чайник, ТВ, душ, кухни не установлены
Идеально подходят для сдачи в аренду, престижная локация с лучшими пляжами в нескольких минутах пешком
Стоимость от 2500 евро/м2 до 3000 евро/м2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

254 217 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (254 217 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).