Квартира 65 м² в Подгорице, Черногория

229 080 $

3 524 $ /м²

4Odxq

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #15

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #16

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #17

Квартира 65м² в Черногории, Подгорица. Стоимостью 195000€ аренда фото- #18

Площадь

65 м²

Спальни

Квартира в Подгорице. Город - Подгорица

Подгорица, Черногория. Площадь 65 м2. Спальня 2, еще одна комната под кабинет или вторую спальню, гостиная с кухней, холл, 2 санузла. Выход на террасу из гостиной и из спальни. Панорамный вид на город и горы.

Идеальная локация. Дом City Key, до центра всего 10 минут. Рядом расположен парк и горная река. Поблизости русская школа «Алые паруса». Новая современная детская площадка в 100 метрах от квартиры.

Этаж 6. Два лифта. Видео наблюдение. Паркинг на улице. В каждой комнате кондиционеры Samsung со сплит системой без ветра. ТВ55, интернет.

Посудомоечная машина, стиральная машина и полностью укомплектованная кухня. На полу паркет.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

229 080 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Подгорице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Подгорице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Подгорице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).